23 Rue Michel Ange, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 864 € à 3 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Michel Ange, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 23 Rue Michel Ange, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1267 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 376 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 23 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 23 Rue Michel Ange se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Michel Ange par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michel Ange se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -3.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue De La Renaissance, 35270 Combourg(2,537 €)

Avenue Des Acacias, 35270 Combourg(2,599 €)

Rue Léonard De Vinci, 35270 Combourg(2,583 €)

Allée Des Écotays, 35270 Combourg(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.