2 Rue marquise de sévigné, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 982 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue marquise de sévigné, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue marquise de sévigné, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 495 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 587 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue marquise de sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue marquise de sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue marquise de sévigné dans son marché local

Prix du 2 Rue marquise de sévigné par rapport à la voie

Sur Rue marquise de sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Rue marquise de sévigné se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue marquise de sévigné par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue marquise de sévigné se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -8.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue De La Liberation, 35270 Combourg(2,556 €)

Rue De La Pierre Blanche, 35270 Combourg(2,394 €)

Rue Soeur Josephine, 35270 Combourg(2,466 €)

Rue Simone Veil, 35270 Combourg(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue marquise de sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue marquise de sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.