22 Rue Léonard De Vinci, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 791 € à 3 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Léonard De Vinci, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°24 et de 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Léonard De Vinci, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 459 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Léonard De Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léonard De Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Léonard De Vinci dans son marché local

Prix du 22 Rue Léonard De Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard De Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 22 Rue Léonard De Vinci se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Léonard De Vinci par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léonard De Vinci se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -7.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Du Quebec, 35270 Combourg(2,546 €)

Rue Jacques Cartier, 35270 Combourg(2,677 €)

Rue De Malouas, 35270 Combourg(2,614 €)

Allée Toussaint Dubreuil, 35270 Combourg(2,519 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Léonard De Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léonard De Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.