1 Rue Léonard De Vinci, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 106 € à 3 383 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Léonard De Vinci, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°2 et de 8.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Rue Léonard De Vinci, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 486 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 508 mètres

Ventes au 1 Rue Léonard De Vinci

Une vente a été recensée au 1 Rue Léonard De Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2023

270 000 €(3 418 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

1 Rue Léonard De Vinci, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Léonard De Vinci dans son marché local

Prix du 1 Rue Léonard De Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard De Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 1 Rue Léonard De Vinci se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léonard De Vinci par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léonard De Vinci se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 14.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Du Quebec, 35270 Combourg(2,546 €)

Rue Jacques Cartier, 35270 Combourg(2,677 €)

Rue De Malouas, 35270 Combourg(2,614 €)

Allée Toussaint Dubreuil, 35270 Combourg(2,519 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Léonard De Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léonard De Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.