6 Rue Lamennais, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Lamennais, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 490 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 338 mètres
Ventes au 6 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 6 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 6 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 6 Rue Lamennais se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lamennais par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lamennais se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 6.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Lamennais
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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