2 Rue Jules Guihard, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guihard, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Rue Jules Guihard, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 601 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 744 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Guihard
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Guihard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guihard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guihard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guihard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Rue Jules Guihard se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guihard par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guihard se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -6.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Guihard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Guihard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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