2 Rue George Sand, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 2 Rue George Sand, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1176 mètres
Ventes au 2 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 2 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 1.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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