1 Rue Eugene Moniot, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Eugene Moniot, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 1 Rue Eugene Moniot, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 797 mètres
Ventes au 1 Rue Eugene Moniot
Une vente a été recensée au 1 Rue Eugene Moniot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugene Moniot dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugene Moniot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Moniot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 1 Rue Eugene Moniot se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugene Moniot par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugene Moniot se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Combourg et -24.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Eugene Moniot
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eugene Moniot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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