4 Rue Edouard Herriot, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Herriot, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 588 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 4 Rue Edouard Herriot, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 217 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 4 Rue Edouard Herriot se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Herriot par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Herriot se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -1.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Edouard Herriot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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