2 Rue Du Clos des Saules, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 1 592 € à 3 552 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 237 € à 2 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Du Clos des Saules, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 b et de 0.12 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Du Clos des Saules, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 568 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1808 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1812 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 594 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 670 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Clos des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Clos des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Du Clos des Saules dans son marché local

Prix du 2 Rue Du Clos des Saules par rapport à la voie

Sur Rue Du Clos des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Rue Du Clos des Saules se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Du Clos des Saules par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Du Clos des Saules se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 27.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue Colette, 35270 Combourg(2,567 €)

Allée Des Écotays, 35270 Combourg(2,560 €)

Rue Des Coutures, 35270 Combourg(2,561 €)

Rue André Malraux, 35270 Combourg(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Du Clos des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Du Clos des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.