7 Rue Docteur Toravel, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Docteur Toravel, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 666 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 842 mètres
Ventes au 7 Rue Docteur Toravel
Les 2 ventes au 7 Rue Docteur Toravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Toravel dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Toravel par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Toravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 7 Rue Docteur Toravel se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Toravel par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Toravel se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 14.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Docteur Toravel
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Docteur Toravel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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