2 Rue Docteur Toravel, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 378 € à 3 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Toravel, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue Docteur Toravel, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 630 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 846 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Toravel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Toravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Toravel dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Toravel par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Toravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 Rue Docteur Toravel se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Toravel par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Toravel se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 5.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guihard, 35270 Combourg(2,529 €)

Square De Bruxelles, 35270 Combourg(2,640 €)

Rue Francois Touze, 35270 Combourg(2,636 €)

Rue De Copenhague, 35270 Combourg(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Toravel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Toravel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.