1 Rue Des Princes, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 777 € à 3 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Des Princes, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Rue Des Princes, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Lanterne à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 454 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 808 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Des Princes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Des Princes dans son marché local

Prix du 1 Rue Des Princes par rapport à la voie

Sur Rue Des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 Rue Des Princes se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Des Princes par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Des Princes se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -3.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue De La Mairie, 35270 Combourg(2,791 €)

Rue Edouard Herriot, 35270 Combourg(2,626 €)

Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg(2,545 €)

Rue De La Butte, 35270 Combourg(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.