3 Rue Des Longues Pierres, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 587 € à 3 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Des Longues Pierres, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue Des Longues Pierres, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 317 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 545 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Des Longues Pierres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Des Longues Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Des Longues Pierres dans son marché local

Prix du 3 Rue Des Longues Pierres par rapport à la voie

Sur Rue Des Longues Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 3 Rue Des Longues Pierres se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Des Longues Pierres par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Des Longues Pierres se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 8.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Des Fuchsias, 35270 Combourg(3,068 €)

Rue Des Hortensias, 35270 Combourg(2,830 €)

Rue Des Lilas, 35270 Combourg(2,820 €)

Rue Jules Corvaisier, 35270 Combourg(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Des Longues Pierres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Des Longues Pierres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.