26 Rue Des Champs, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Des Champs, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 526 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 93 mètres
Ventes au 26 Rue Des Champs
Une vente a été recensée au 26 Rue Des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Des Champs dans son marché local
Prix du 26 Rue Des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 26 Rue Des Champs se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Des Champs par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Des Champs se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 9.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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