19 Rue Des Champs, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 639 €
de 1 962 € à 3 336 €
Indice de confiance2/5

Le 19 Rue Des Champs, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du 12 et de 5.98 % à celui du 15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Rue Des Champs, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Lanterne à 24 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Gilduin à 474 mètres
  • - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1012 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 737 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Anne à 192 mètres

Ventes au 19 Rue Des Champs

Une vente a été recensée au 19 Rue Des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020
50 000 €(1 852 €/m²)
Appart.1 p27
19 Rue Des Champs, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Des Champs dans son marché local

Prix du 19 Rue Des Champs par rapport à la voie

Sur Rue Des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 19 Rue Des Champs se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Des Champs par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Des Champs se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 25.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 19 Rue Des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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