12 b Rue Des Champs, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 b Rue Des Champs, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 501 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Des Champs dans son marché local
Prix du 12 b Rue Des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 12 b Rue Des Champs se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Des Champs par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue Des Champs se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 27.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 b Rue Des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue Des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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