6 Rue De Melesse, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue De Melesse, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 308 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue De Melesse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue De Melesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue De Melesse dans son marché local
Prix du 6 Rue De Melesse par rapport à la voie
Sur Rue De Melesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 6 Rue De Melesse se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue De Melesse par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue De Melesse se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 19.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue De Melesse
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue De Melesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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