31 Rue De Melesse, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue De Melesse, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 31 Rue De Melesse, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 750 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue De Melesse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue De Melesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue De Melesse dans son marché local
Prix du 31 Rue De Melesse par rapport à la voie
Sur Rue De Melesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 31 Rue De Melesse se situe 38.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue De Melesse par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue De Melesse se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Combourg et -34.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue De Melesse
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue De Melesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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