22 Rue De Melesse, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue De Melesse, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 Rue De Melesse, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1058 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 543 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 822 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue De Melesse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue De Melesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue De Melesse dans son marché local
Prix du 22 Rue De Melesse par rapport à la voie
Sur Rue De Melesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 22 Rue De Melesse se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue De Melesse par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue De Melesse se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 26.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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