12 Rue De Melesse, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 592 € à 3 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue De Melesse, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue De Melesse, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 390 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 390 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 670 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue De Melesse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue De Melesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue De Melesse dans son marché local

Prix du 12 Rue De Melesse par rapport à la voie

Sur Rue De Melesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 12 Rue De Melesse se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue De Melesse par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue De Melesse se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 18.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Valentin Bigue, 35270 Combourg(2,934 €)

Place Joseph Hubert, 35270 Combourg(2,547 €)

Allée Du Charme, 35270 Combourg(3,018 €)

Allée Du Levant, 35270 Combourg(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue De Melesse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue De Melesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.