9 b Rue De Malouas, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 864 € à 2 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b Rue De Malouas, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°11 b et de 5.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 9 b Rue De Malouas, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Lanterne à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 360 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 523 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Rue De Malouas

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue De Malouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue De Malouas dans son marché local

Prix du 9 b Rue De Malouas par rapport à la voie

Sur Rue De Malouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 9 b Rue De Malouas se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue De Malouas par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue De Malouas se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -8.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Gilduin, 35270 Combourg(2,418 €)

Rue Des Freres Hamon, 35270 Combourg(2,441 €)

Rue De Bellanger, 35270 Combourg(2,618 €)

Rue Du Moulin Madame, 35270 Combourg(2,491 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue De Malouas

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue De Malouas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.