40 Rue De Malouas, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue De Malouas, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 501 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 577 mètres
Ventes au 40 Rue De Malouas
Les 2 ventes au 40 Rue De Malouas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue De Malouas dans son marché local
Prix du 40 Rue De Malouas par rapport à la voie
Sur Rue De Malouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 40 Rue De Malouas se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue De Malouas par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue De Malouas se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 12.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue De Malouas
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue De Malouas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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