31 Rue De Malouas, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 975 € à 3 341 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue De Malouas, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°33 et de 5.93 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 31 Rue De Malouas, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 460 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 795 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 580 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 606 mètres

Ventes au 31 Rue De Malouas

Une vente a été recensée au 31 Rue De Malouas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

434 000 €(1 550 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•280 m²

31 Rue De Malouas, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue De Malouas dans son marché local

Prix du 31 Rue De Malouas par rapport à la voie

Sur Rue De Malouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 31 Rue De Malouas se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue De Malouas par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue De Malouas se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Combourg et -10.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Gilduin, 35270 Combourg(2,418 €)

Rue Des Freres Hamon, 35270 Combourg(2,441 €)

Rue De Bellanger, 35270 Combourg(2,618 €)

Rue Du Moulin Madame, 35270 Combourg(2,491 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue De Malouas

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue De Malouas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.