26 Rue De Malouas, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 148 €

de 3 036 € à 3 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue De Malouas, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 26 Rue De Malouas, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 453 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Lanterne à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 460 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 421 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue De Malouas

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue De Malouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue De Malouas dans son marché local

Prix du 26 Rue De Malouas par rapport à la voie

Sur Rue De Malouas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 26 Rue De Malouas se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue De Malouas par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue De Malouas se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 11.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Gilduin, 35270 Combourg(2,830 €)

Rue Des Freres Hamon, 35270 Combourg(2,833 €)

Rue De Bellanger, 35270 Combourg(2,688 €)

Rue Du Moulin Madame, 35270 Combourg(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue De Malouas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue De Malouas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.