2 Rue De Malouas, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 130 € à 3 285 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 547 € à 3 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue De Malouas, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue De Malouas, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 695 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Lanterne à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 449 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 475 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue De Malouas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De Malouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue De Malouas dans son marché local

Prix du 2 Rue De Malouas par rapport à la voie

Sur Rue De Malouas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Rue De Malouas se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue De Malouas par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De Malouas se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 16.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Gilduin, 35270 Combourg(2,830 €)

Rue Des Freres Hamon, 35270 Combourg(2,833 €)

Rue De Bellanger, 35270 Combourg(2,688 €)

Rue Du Moulin Madame, 35270 Combourg(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue De Malouas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue De Malouas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.