8 Rue De Madrid, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 390 € à 3 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue De Madrid, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue De Madrid, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1577 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 962 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 962 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1103 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 1078 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue De Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue De Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue De Madrid dans son marché local

Prix du 8 Rue De Madrid par rapport à la voie

Sur Rue De Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 Rue De Madrid se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue De Madrid par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue De Madrid se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 4.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pont Pican, 35270 Combourg(2,730 €)

Allee De Riga, 35270 Combourg(2,676 €)

Avenue De La Liberation, 35270 Combourg(2,556 €)

Rue de Prague, 35270 Combourg(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue De Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue De Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.