2 Rue De Linon, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 1 776 € à 3 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue De Linon, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°1 et de 9.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue De Linon, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Lanterne à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 556 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 863 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 594 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue De Linon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De Linon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue De Linon dans son marché local

Prix du 2 Rue De Linon par rapport à la voie

Sur Rue De Linon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Rue De Linon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue De Linon par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De Linon se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -0.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Du Vieux Lavoir, 35270 Combourg(2,688 €)

Rue Notre Dame, 35270 Combourg(2,746 €)

Place Piquette, 35270 Combourg(2,789 €)

Place De Linon, 35270 Combourg(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue De Linon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue De Linon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.