16 Rue De Linon, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue De Linon, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 780 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
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À propos du 16 Rue De Linon, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 606 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue De Linon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue De Linon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue De Linon dans son marché local
Prix du 16 Rue De Linon par rapport à la voie
Sur Rue De Linon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 16 Rue De Linon se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue De Linon par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue De Linon se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 6.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue De Linon
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue De Linon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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