12 Rue De Linon, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 129 € à 3 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue De Linon, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Rue De Linon, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Lanterne à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 597 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 791 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 524 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue De Linon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue De Linon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue De Linon dans son marché local

Prix du 12 Rue De Linon par rapport à la voie

Sur Rue De Linon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 12 Rue De Linon se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue De Linon par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue De Linon se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 6.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Du Vieux Lavoir, 35270 Combourg(2,688 €)

Rue Notre Dame, 35270 Combourg(2,746 €)

Place Piquette, 35270 Combourg(2,789 €)

Place De Linon, 35270 Combourg(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue De Linon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue De Linon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.