2 Rue De La Fauveliere, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 870 € à 3 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue De La Fauveliere, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°3 et de 2.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue De La Fauveliere, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Lanterne à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 263 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 883 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 619 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue De La Fauveliere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De La Fauveliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue De La Fauveliere dans son marché local

Prix du 2 Rue De La Fauveliere par rapport à la voie

Sur Rue De La Fauveliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue De La Fauveliere se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue De La Fauveliere par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De La Fauveliere se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -4.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Du Quebec, 35270 Combourg(2,550 €)

Rue Edouard Herriot, 35270 Combourg(2,633 €)

Rue Jacques Cartier, 35270 Combourg(2,673 €)

Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue De La Fauveliere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue De La Fauveliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.