22 Rue De La Butte, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 1 778 € à 3 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue De La Butte, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°25 et de 3.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 22 Rue De La Butte, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Lanterne à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 626 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1145 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 881 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue De La Butte

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue De La Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue De La Butte dans son marché local

Prix du 22 Rue De La Butte par rapport à la voie

Sur Rue De La Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 22 Rue De La Butte se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue De La Butte par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue De La Butte se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -1.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Du Champ De Derriere, 35270 Combourg(2,375 €)

Rue Des Champs, 35270 Combourg(2,715 €)

Cour L Epas, 35270 Combourg(2,519 €)

Place Albert Parent, 35270 Combourg(2,656 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue De La Butte

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue De La Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.