22 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 22 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1225 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue De L Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue De L Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue De L Abbaye dans son marché local
Prix du 22 Rue De L Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue De L Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 22 Rue De L Abbaye se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue De L Abbaye par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue De L Abbaye se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 2.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue De L Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue De L Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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