11 Rue De Bellanger, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue De Bellanger, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 19.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 11 Rue De Bellanger, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 27 parkings - 713 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 309 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 617 mètres
Ventes au 11 Rue De Bellanger
Les 5 ventes au 11 Rue De Bellanger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue De Bellanger dans son marché local
Prix du 11 Rue De Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue De Bellanger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 11 Rue De Bellanger se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue De Bellanger par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue De Bellanger se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Combourg et 32.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue De Bellanger
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