3 Rue André Malraux, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 230 € à 2 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue André Malraux, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue André Malraux, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1752 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 469 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 565 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 3 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 3 Rue André Malraux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Malraux par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Malraux se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 3.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 35270 Combourg(2,680 €)

rue Colette, 35270 Combourg(2,837 €)

Rue De Couapichette, 35270 Combourg(2,585 €)

rue des Trois Pichets, 35270 Combourg(2,627 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.