8 Route De La Racinais, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Route De La Racinais, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 1 790 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 8 Route De La Racinais, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 976 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 976 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route De La Racinais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route De La Racinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route De La Racinais dans son marché local
Prix du 8 Route De La Racinais par rapport à la voie
Sur Route De La Racinais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Route De La Racinais se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route De La Racinais par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route De La Racinais se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Combourg et 49.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route De La Racinais
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