13 Place Saint Gilduin, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Place Saint Gilduin, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 6 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 541 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Saint Gilduin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Saint Gilduin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Saint Gilduin dans son marché local
Prix du 13 Place Saint Gilduin par rapport à la voie
Sur Place Saint Gilduin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 13 Place Saint Gilduin se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Saint Gilduin par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Saint Gilduin se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Combourg et -15.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Place Saint Gilduin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Saint Gilduin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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