6 b Place Du Moutier, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 436 € à 2 537 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 b Place Du Moutier, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°6 et de 11.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 6 b Place Du Moutier, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Lanterne à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 598 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 368 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 220 mètres

Ventes au 6 b Place Du Moutier

Une vente a été recensée au 6 b Place Du Moutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

118 000 €(1 180 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

6 b Place Du Moutier, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 b Place Du Moutier dans son marché local

Prix du 6 b Place Du Moutier par rapport à la voie

Sur Place Du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 6 b Place Du Moutier se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 b Place Du Moutier par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Place Du Moutier se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Combourg et -29.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Gilduin, 35270 Combourg(2,418 €)

Avenue Gautier Pere Et Fils, 35270 Combourg(2,365 €)

Rue De Linon, 35270 Combourg(2,591 €)

Ruelle Du Moutier, 35270 Combourg(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 6 b Place Du Moutier

Les biens actuellement en vente autour du 6 b Place Du Moutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.