8 Place De Linon, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 1 885 € à 3 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place De Linon, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 28.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Place De Linon, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Lanterne à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 681 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 808 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 556 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place De Linon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place De Linon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place De Linon dans son marché local

Prix du 8 Place De Linon par rapport à la voie

Sur Place De Linon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 8 Place De Linon se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place De Linon par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place De Linon se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 2.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg(2,347 €)

Ruelle Des Jardins, 35270 Combourg(2,049 €)

Rue De Linon, 35270 Combourg(2,591 €)

Rue Notre Dame, 35270 Combourg(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place De Linon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place De Linon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.