12 impasse de la croix du chenot, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 impasse de la croix du chenot, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 187 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse de la croix du chenot
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse de la croix du chenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse de la croix du chenot dans son marché local
Prix du 12 impasse de la croix du chenot par rapport à la voie
Sur impasse de la croix du chenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 12 impasse de la croix du chenot se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse de la croix du chenot par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse de la croix du chenot se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 9.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 impasse de la croix du chenot
Les biens actuellement en vente autour du 12 impasse de la croix du chenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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