9 Cottage Bel Air, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Cottage Bel Air, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 9 Cottage Bel Air, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 46 logements - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cottage Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cottage Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cottage Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Cottage Bel Air par rapport à la voie
Sur Cottage Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 9 Cottage Bel Air se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cottage Bel Air par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cottage Bel Air se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Combourg et -11.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Cottage Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 9 Cottage Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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