34 Avenue Des Prunus, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Des Prunus, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 63 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Des Prunus dans son marché local
Prix du 34 Avenue Des Prunus par rapport à la voie
Sur Avenue Des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 34 Avenue Des Prunus se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Des Prunus par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Des Prunus se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 16.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Des Prunus
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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