18 Avenue Des Prunus, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Des Prunus, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 129 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Des Prunus dans son marché local
Prix du 18 Avenue Des Prunus par rapport à la voie
Sur Avenue Des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 18 Avenue Des Prunus se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Des Prunus par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Des Prunus se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 19.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Des Prunus
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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