7 Avenue Des Érables, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 590 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 688 € à 2 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Des Érables, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 557 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Avenue Des Érables, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 11843 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Lanterne à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 412 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 132 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Des Érables

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Des Érables dans son marché local

Prix du 7 Avenue Des Érables par rapport à la voie

Sur Avenue Des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 7 Avenue Des Érables se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Des Érables par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Des Érables se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 27.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Des Tilleuls, 35270 Combourg(2,561 €)

Avenue Gautier Pere Et Fils, 35270 Combourg(2,609 €)

impasse de la croix du chenot, 35270 Combourg(2,557 €)

Rue Michel Ange, 35270 Combourg(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.