15 Avenue Des Érables, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 15 Avenue Des Érables, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 15 Avenue Des Érables, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 279 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 158 mètres
Ventes au 15 Avenue Des Érables
Les 2 ventes au 15 Avenue Des Érables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Des Érables dans son marché local
Prix du 15 Avenue Des Érables par rapport à la voie
Sur Avenue Des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 15 Avenue Des Érables se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Des Érables par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Des Érables se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Combourg et -16.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue Des Érables
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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