3 Avenue Des Cytises, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 486 € à 3 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Des Cytises, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°5 et de 6.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Avenue Des Cytises, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 283 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 130 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Des Cytises

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Des Cytises dans son marché local

Prix du 3 Avenue Des Cytises par rapport à la voie

Sur Avenue Des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 3 Avenue Des Cytises se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Des Cytises par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Des Cytises se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 17.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la croix du chenot, 35270 Combourg(2,574 €)

Rue Ernest Renan, 35270 Combourg(2,750 €)

Avenue Gautier Pere Et Fils, 35270 Combourg(2,365 €)

Avenue Des Prunus, 35270 Combourg(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Des Cytises

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.