6 Allée Raphaël, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 857 € à 3 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allée Raphaël, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°8 et de 4.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 6 Allée Raphaël, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1262 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 480 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée Raphaël dans son marché local

Prix du 6 Allée Raphaël par rapport à la voie

Sur Allée Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 6 Allée Raphaël se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Raphaël par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Raphaël se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -7.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Du Moulin Madame, 35270 Combourg(2,491 €)

Rue Michel Ange, 35270 Combourg(2,534 €)

Allée Des Écotays, 35270 Combourg(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.