1 Allée Du Levant, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 592 € à 3 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée Du Levant, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Allée Du Levant, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 353 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 625 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Du Levant

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Du Levant dans son marché local

Prix du 1 Allée Du Levant par rapport à la voie

Sur Allée Du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 1 Allée Du Levant se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Du Levant par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Du Levant se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 17.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Du Charme, 35270 Combourg(3,018 €)

Rue Des Longues Pierres, 35270 Combourg(2,949 €)

Rue De Melesse, 35270 Combourg(2,754 €)

Rue Des Hortensias, 35270 Combourg(2,839 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.