2 Allée Du Frêne, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Du Frêne, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 900 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 499 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 724 mètres
Ventes au 2 Allée Du Frêne
Les 3 ventes au 2 Allée Du Frêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Du Frêne dans son marché local
Prix du 2 Allée Du Frêne par rapport à la voie
Sur Allée Du Frêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Allée Du Frêne se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Du Frêne par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Du Frêne se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 23.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Du Frêne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Du Frêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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