2 Allée Du Charme, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 629 € à 3 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Du Charme, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°4 et de 2.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Allée Du Charme, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 698 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 352 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 611 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Du Charme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Du Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Du Charme dans son marché local

Prix du 2 Allée Du Charme par rapport à la voie

Sur Allée Du Charme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Allée Du Charme se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Du Charme par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Du Charme se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 21.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Des Hortensias, 35270 Combourg(2,639 €)

Allée Des Fuchsias, 35270 Combourg(2,731 €)

Rue Des Longues Pierres, 35270 Combourg(2,637 €)

Allée Du Levant, 35270 Combourg(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Du Charme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Du Charme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.